# Timbauba - Lot Araruna Ii

> Leilão de terreno, 676m² de área útil, Timbaúba - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/530917/timbauba-lot-araruna-ii-terreno

ID: 530917

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 02:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Projetada 4, N. Sn Lt 17a Qd 18, Lot Araruna Ii, Timbaúba, Pernambuco
- Cidade: [Timbaúba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/timbauba)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 676 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 151.584,00
- Lance inicial: R$ 44.214,13
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Timbaúba - Pernambuco. 676m² de área privativa. avaliado em R$ 151.584, com lance inicial de R$ 44.214,13. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 151.584,22Valor mínimo de venda: R$ 78.105,98 ( desconto de 48,47%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144440728791-7Matrícula(s): 7674Comarca: TIMBAUBA-PEOfício: 01Inscrição imobiliária: 01010180017001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.105,98 → R$ 52.253,06)
- 11/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.253,06 → R$ 48.233,59)
- 08/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.233,59 → R$ 44.214,13)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/530917/timbauba-lot-araruna-ii-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 02:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.