# Parque Baia Branca

> Leilão de casa, 61m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/532514/parque-baia-branca-casa-mage-rj

ID: 532514

Status: Encerrado

Última atualização: 24/10/2026 às 23:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Treze, N. 624, Baia Branca, Magé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 61 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 55.564,53
- Desconto: 79%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 55.564,53. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda: R$ 55.564,53 ( desconto de 78,63%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 144440238401-9Matrícula(s): 3019Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51545145Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 165.701,72 → R$ 161.559,17)
- 11/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 161.559,17 → R$ 157.416,62)
- 08/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 157.416,62 → R$ 153.274,10)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 153.274,10 → R$ 111.129,07)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.129,07 → R$ 95.253,49)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.253,49 → R$ 87.315,70)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.315,70 → R$ 79.377,91)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.377,91 → R$ 71.440,11)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.440,11 → R$ 63.502,32)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.502,32 → R$ 55.564,53)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/532514/parque-baia-branca-casa-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 23:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.