# Cond Res City Areal I

> Leilão de casa, 55m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/532689/cond-res-city-areal-i-casa

ID: 532689

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua F, N. S/n, Cs 01, Lt 09, Qd 16, City Areal, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 55 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 67.957,72
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 67.957,72. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 139.000,00Valor mínimo de venda: R$ 67.957,72 ( desconto de 51,11%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441259417-0Matrícula(s): 45657Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.892,14 → R$ 82.769,83)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.769,83 → R$ 60.763,84)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.763,84 → R$ 56.712,92)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.712,92 → R$ 52.661,99)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.661,99 → R$ 48.611,07)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.611,07 → R$ 44.560,15)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.560,15 → R$ 40.509,23)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.509,23 → R$ 75.724,32)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.724,32 → R$ 73.782,67)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.782,67 → R$ 69.899,37)
- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.899,37 → R$ 67.957,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/532689/cond-res-city-areal-i-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.