# Casa de 76 m² no Jardim Primavera

> Leilão de casa, 76m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/532828/jardim-primavera-casa-duque-de-caxias-rj

ID: 532828

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada De São Tomé, N. 374 Casa Iv, Jardim Primavera, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 76 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 331.559,00
- Lance inicial: R$ 195.459,31
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Primavera

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 331.559, com lance inicial de R$ 195.459,31.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 331.559,14Valor mínimo de venda: R$ 211.307,38 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440318019-0Matrícula(s): 34644Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 211.307,38 → R$ 206.024,69)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 206.024,69 → R$ 200.742,02)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 200.742,02 → R$ 195.459,31)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/532828/jardim-primavera-casa-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.