# Casa de 44 m² no Loteamento Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 44m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/532866/lot-fazenda-restaurada-casa

ID: 532866

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Filadélfia, N. 216 Cs Base, Monjolos, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 27.162,22
- Desconto: 83%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Fazenda Restaurada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 27.162,22. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 27.162,22 ( desconto de 81,89%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844441448815-7Matrícula(s): 67357Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 362144000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.815,14 → R$ 92.444,76)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.444,76 → R$ 90.074,38)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.074,38 → R$ 67.905,55)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.905,55 → R$ 63.378,51)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.378,51 → R$ 58.851,48)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.851,48 → R$ 54.324,44)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.324,44 → R$ 49.797,40)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.797,40 → R$ 45.270,37)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.270,37 → R$ 40.743,33)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.743,33 → R$ 36.216,29)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.216,29 → R$ 31.689,25)
- 20/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.689,25 → R$ 27.162,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/532866/lot-fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.