# Casa de 402 m² no Parque São Nicolau

> Leilão de casa, 402m² de área útil, São João De Meriti - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/532894/sao-joao-de-meriti-parque-sao-nicolau-casa

ID: 532894

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sebastião Sobral, N. 65 Cs 1, Parque São Nicolau, São João De Meriti, Rio De Janeiro
- Cidade: [São João De Meriti](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-joao-de-meriti)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 402 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 42.791,79
- Desconto: 78%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Joao De Meriti - Parque Sao Nicolau

Casa, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 402m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 42.791,79.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 427.917,91Valor mínimo de venda: R$ 42.791,79 ( desconto de 90%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144440063155-8Matrícula(s): 3073Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 028496Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 122.737,54 → R$ 119.669,10)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.669,10 → R$ 116.600,66)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 116.600,66 → R$ 113.532,22)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.532,22 → R$ 82.269,68)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.269,68 → R$ 70.516,87)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.516,87 → R$ 64.640,46)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.640,46 → R$ 58.764,06)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.764,06 → R$ 52.887,65)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.887,65 → R$ 47.011,24)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.011,24 → R$ 41.134,84)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.134,84 → R$ 35.258,43)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.258,43 → R$ 42.791,79)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/532894/sao-joao-de-meriti-parque-sao-nicolau-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.