# Imóvel comercial de 107 m² em Trindade

> Leilão de comercial, 107m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533029/sao-goncalo-trindade-comercial

ID: 533029

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Barra Mansa, N. 75 Lj 75, Área 04, Trindade, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 107 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 290.000,00
- Lance inicial: R$ 44.600,85
- Desconto: 85%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Trindade

Comercial, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 290.000, com lance inicial de R$ 44.600,85.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 292.177,57Valor mínimo de venda: R$ 44.600,85 ( desconto de 84,74%)Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 144441924264-6Matrícula(s): 64488Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 184.821,16 → R$ 175.580,10)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 175.580,10 → R$ 170.959,56)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 170.959,56 → R$ 166.339,03)
- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 166.339,03 → R$ 106.244,28)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.244,28 → R$ 97.390,59)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.390,59 → R$ 89.201,71)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.201,71 → R$ 80.281,53)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.281,53 → R$ 62.441,19)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.441,19 → R$ 53.521,02)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.521,02 → R$ 44.600,85)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533029/sao-goncalo-trindade-comercial
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.