# Cond Lagoa Azul

> Leilão de casa, 70m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533043/cond-lagoa-azul-casa-araruama-rj

ID: 533043

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 00:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua B, N. 16, Vila Canaa, Araruama - Rio De Janeiro
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 70 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 228.000,00
- Lance inicial: R$ 82.450,49
- Desconto: 64%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 228.000, com lance inicial de R$ 82.450,49.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 228.000,00Valor mínimo de venda: R$ 82.450,49 ( desconto de 63,84%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441482095-1Matrícula(s): 43027Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 10975003002400Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 143.508,52 → R$ 139.920,80)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 139.920,80 → R$ 136.333,08)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 136.333,08 → R$ 103.063,11)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.063,11 → R$ 89.321,36)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.321,36 → R$ 82.450,49)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533043/cond-lagoa-azul-casa-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 00:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.