# Casa de 360 m² na Vila São Luis

> Leilão de casa, 360m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533057/duque-de-caxias-vila-sao-luis-casa-duque-de-caxias-rj

ID: 533057

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Silva Jardim, Nº 900, Vila São Luís, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 360 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 947.000,00
- Lance inicial: R$ 557.650,00
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Vila Sao Luis

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 947.000, com lance inicial de R$ 557.650.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 947.000,00Valor mínimo de venda: R$ 603.536,64 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 4Número do imóvel: 144441288654-8Matrícula(s): 27442Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 1030460Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 603.536,60 → R$ 558.271,40)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 558.271,40 → R$ 573.582,90)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 573.582,90 → R$ 557.650,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533057/duque-de-caxias-vila-sao-luis-casa-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.