# Fazenda Restaurada, 55 m²

> Leilão de casa, 55m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533065/fazenda-restaurada-casa

ID: 533065

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Canadá, N. 448 Cs Base, Lt 07, Qd 68, Vista Alegre, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 55 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 198.000,00
- Lance inicial: R$ 34.315,29
- Desconto: 83%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda Restaurada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 198.000, com lance inicial de R$ 34.315,29. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 162.256,00Valor mínimo de venda: R$ 34.315,29 ( desconto de 78,85%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442656253-5Matrícula(s): 77239Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 836940001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.673,87 → R$ 116.682,02)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 116.682,02 → R$ 113.690,17)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.690,17 → R$ 85.788,22)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.788,22 → R$ 80.069,01)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.069,01 → R$ 74.349,79)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.349,79 → R$ 68.630,58)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.630,58 → R$ 62.911,36)
- 20/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.911,36 → R$ 57.192,15)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.192,15 → R$ 51.472,93)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.472,93 → R$ 45.753,72)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.753,72 → R$ 40.034,50)
- 06/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.034,50 → R$ 34.315,29)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533065/fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.