# Cond Res Marcolino Constante 3

> Leilão de casa, 51m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533089/cond-res-marcolino-constante-3-casa-mage-rj

ID: 533089

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 04:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Dom Pedro I, 285, Ipiranga Guia De Pac, Magé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.210,00
- Lance inicial: R$ 44.563,01
- Desconto: 73%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 163.210, com lance inicial de R$ 44.563,01. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 44.563,01 ( desconto de 74,54%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442266428-7Matrícula(s): 15939Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51658130Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.717,36 → R$ 95.926,25)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.926,25 → R$ 93.333,65)
- 08/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.333,65 → R$ 86.650,31)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.650,31 → R$ 64.368,80)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.368,80 → R$ 59.417,35)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.417,35 → R$ 54.465,91)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.465,91 → R$ 49.514,46)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.514,46 → R$ 44.563,01)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533089/cond-res-marcolino-constante-3-casa-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 04:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.