# Lot Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533091/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento

ID: 533091

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 08:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, N. Sn Apto. 302 Bl 11 Lt 01 Qd 08, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 159.638,00
- Lance inicial: R$ 51.252,58
- Desconto: 68%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 159.638, com lance inicial de R$ 51.252,58. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 116.000,00Valor mínimo de venda: R$ 51.252,58 ( desconto de 55,82%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770156925-9Matrícula(s): 49401, 42541Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 03010270752001Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.601,01 → R$ 76.785,82)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.785,82 → R$ 72.269,01)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.269,01 → R$ 67.752,20)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.752,20 → R$ 60.226,29)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.226,29 → R$ 58.641,39)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.641,39 → R$ 57.056,49)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.056,49 → R$ 55.471,58)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.471,58 → R$ 58.789,73)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.789,73 → R$ 57.282,30)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.282,30 → R$ 55.774,87)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.774,87 → R$ 54.267,44)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.267,44 → R$ 52.760,01)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.760,01 → R$ 51.252,58)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533091/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 08:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.