# Lot Morada Do Sol

> Leilão de terreno, 360m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533134/lot-morada-do-sol-terreno

ID: 533134

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: R Dois, N. S/n Lote 40 Quadra Dc, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 360 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.000,00
- Lance inicial: R$ 31.426,95
- Desconto: 69%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 31.426,95.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 100.000,00Valor mínimo de venda: R$ 31.426,95 ( desconto de 68,57%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440387583-0Matrícula(s): 2976Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 121437001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.297,27 → R$ 41.287,32)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.287,32 → R$ 38.534,83)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.534,83 → R$ 35.782,34)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.782,34 → R$ 49.759,34)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.759,34 → R$ 48.449,89)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.449,89 → R$ 47.140,43)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.140,43 → R$ 45.830,97)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.830,97 → R$ 44.521,52)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.521,52 → R$ 41.902,60)
- 20/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.902,60 → R$ 39.283,69)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.283,69 → R$ 36.664,78)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.664,78 → R$ 34.045,86)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.045,86 → R$ 31.426,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533134/lot-morada-do-sol-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.