# Condomínio Residencial Primus XXIII, 57 m²

> Leilão de casa, 57m² de área útil, Tanguá - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533146/condominio-residencial-primus-xxiii-casa-tangua-rj

ID: 533146

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 29, Lote 16, Casa 6a, Chácaras Bandeirante, Tanguá, Rio De Janeiro
- Cidade: [Tanguá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/tangua)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 57 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.500,00
- Lance inicial: R$ 35.625,87
- Desconto: 74%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Residencial Primus Xxiii

Casa, em Tanguá - Rio de Janeiro. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 135.500, com lance inicial de R$ 35.625,87. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.500,00Valor mínimo de venda: R$ 35.625,87 ( desconto de 73,71%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770433201-2Matrícula(s): 2475Comarca: TANGUA-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 2435331390512006Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.871,62 → R$ 64.126,56)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.126,56 → R$ 62.345,27)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.345,27 → R$ 60.563,97)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.563,97 → R$ 42.751,04)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.751,04 → R$ 39.188,45)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.188,45 → R$ 35.625,87)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533146/condominio-residencial-primus-xxiii-casa-tangua-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.