# Condominio Esperanca

> Leilão de casa, 74m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533185/condominio-esperanca-casa

ID: 533185

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 23:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Da Fraternidade, N. 654 Casa 05 Rua 8, Loteamento Praia Da, Magé - Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 74 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 159.614,00
- Lance inicial: R$ 66.477,52
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 159.614, com lance inicial de R$ 66.477,52.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 147.000,00Valor mínimo de venda: R$ 68.432,74 ( desconto de 53,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442503108-0Matrícula(s): 16077Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.586,95 → R$ 88.064,75)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.064,75 → R$ 85.806,68)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.806,68 → R$ 83.548,61)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.548,61 → R$ 75.975,76)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.975,76 → R$ 73.922,36)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.922,36 → R$ 71.868,96)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.868,96 → R$ 76.253,62)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.253,62 → R$ 74.298,40)
- 15/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.298,40 → R$ 72.343,18)
- 20/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.343,18 → R$ 70.387,96)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.387,96 → R$ 68.432,74)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.432,74 → R$ 66.477,52)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533185/condominio-esperanca-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 23:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.