# Cachoeiras De Macacu - Loteamento Veneza

> Leilão de casa, 49m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533198/cachoeiras-de-macacu-loteamento-veneza-casa

ID: 533198

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 23:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Doralice, Sn Casa 03, Loteamento Veneza, Cachoeiras De Macacu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 48.802,15
- Desconto: 70%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 48.802,15. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 152.000,00Valor mínimo de venda: R$ 48.802,15 ( desconto de 67,89%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440638963-3Matrícula(s): 6765Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 963420Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.669,52 → R$ 91.499,22)
- 08/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.499,22 → R$ 82.076,35)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.076,35 → R$ 66.548,39)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.548,39 → R$ 62.111,83)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.111,83 → R$ 57.675,27)
- 07/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.675,27 → R$ 48.802,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533198/cachoeiras-de-macacu-loteamento-veneza-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 23:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.