# Parque Ribeira

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533212/parque-ribeira-casa-cachoeiras-de-macacu-rj

ID: 533212

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 22:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Genezio Da Rocha Pinto, Nº 1006, Lts 5 A 8, Qd 26, Cs 10, Pq Ribeira, Cachoeiras De Macacu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.000,00
- Lance inicial: R$ 57.709,63
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 148.000, com lance inicial de R$ 57.709,63. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 148.000,00Valor mínimo de venda: R$ 57.709,63 ( desconto de 61,01%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 144441003725-0Matrícula(s): 7399Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 02020030112010Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.917,36 → R$ 84.236,24)
- 11/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.236,24 → R$ 82.076,34)
- 08/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.076,34 → R$ 76.259,15)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.259,15 → R$ 61.831,74)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.831,74 → R$ 57.709,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533212/parque-ribeira-casa-cachoeiras-de-macacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 22:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.