# Nucleo Colonial De Papucaia

> Leilão de casa, 58m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533214/nucleo-colonial-de-papucaia-casa

ID: 533214

Status: Encerrado

Última atualização: 24/10/2026 às 04:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Geraldo M Oliveira, N. 225 Qd 07 Lt 13 Cs 06 Exp B, Papucaia, Cachoeiras De Macacu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 38.972,67
- Desconto: 75%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 38.972,67. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.000,00Valor mínimo de venda: R$ 38.972,67 ( desconto de 74,86%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441567950-9Matrícula(s): 7479Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.746,77 → R$ 83.940,76)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.940,76 → R$ 81.672,09)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.672,09 → R$ 79.403,42)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.403,42 → R$ 56.293,86)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.293,86 → R$ 51.963,56)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.963,56 → R$ 47.633,26)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.633,26 → R$ 43.302,97)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.302,97 → R$ 38.972,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533214/nucleo-colonial-de-papucaia-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 04:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.