# Nucleo Colonial De Papucaia

> Leilão de casa, 50m² de área útil, Cachoeiras De Macacu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533215/nucleo-colonial-de-papucaia-casa-cachoeiras-de-macacu-rj

ID: 533215

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Geraldo Martins De Oliveira Antiga Rua B, Cs 04, Lt 03, Qd 02, Papucaia, Cachoeiras De Macacu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Cachoeiras De Macacu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cachoeiras-de-macacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 50 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 110.000,00
- Lance inicial: R$ 48.463,25
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Cachoeiras De Macacu - Rio de Janeiro. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 110.000, com lance inicial de R$ 48.463,25. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 134.933,95Valor mínimo de venda: R$ 48.463,25 ( desconto de 64,08%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440261219-2Matrícula(s): 6503Comarca: CACHOEIRAS DE MACACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 963761Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.856,87 → R$ 74.255,42)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.255,42 → R$ 72.301,33)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.301,33 → R$ 70.347,24)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.347,24 → R$ 48.463,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533215/nucleo-colonial-de-papucaia-casa-cachoeiras-de-macacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 06:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.