# Casa de 48 m² na Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 48m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533225/sao-goncalo-fazenda-restaurada-casa

ID: 533225

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itaperuna, N. 308 Cs 38, Fazenda Restaurada, Sao Goncalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 121.000,00
- Lance inicial: R$ 56.736,51
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Fazenda Restaurada

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 121.000, com lance inicial de R$ 56.736,51. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 118.000,00Valor mínimo de venda: R$ 56.736,51 ( desconto de 51,92%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442769417-6Matrícula(s): 68054Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 36175038Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.361,21 → R$ 64.159,11)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.159,11 → R$ 59.515,82)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.515,82 → R$ 57.862,60)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.862,60 → R$ 39.677,21)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.677,21 → R$ 61.264,68)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.264,68 → R$ 58.040,22)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.040,22 → R$ 56.427,99)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.427,99 → R$ 54.815,76)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.815,76 → R$ 51.591,31)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.591,31 → R$ 48.366,85)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.366,85 → R$ 58.269,93)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.269,93 → R$ 56.736,51)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533225/sao-goncalo-fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.