# Cond Marques I

> Leilão de casa, 27m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533231/cond-marques-i-casa-itaborai-rj

ID: 533231

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua José Adriano Pereira, Qd 28 Lt 528 Cs 07, Novo Horizonte Manil, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24860-112
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 27 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 85.000,00
- Lance inicial: R$ 31.209,90
- Desconto: 63%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 27m² de área privativa. avaliado em R$ 85.000, com lance inicial de R$ 31.209,9.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 85.000,00Valor mínimo de venda: R$ 43.416,94 ( desconto de 48,92%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 1Número do imóvel: 844442014335-2Matrícula(s): 50410Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 172948001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.416,94 → R$ 36.884,43)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.884,43 → R$ 34.047,16)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 34.047,16 → R$ 31.209,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533231/cond-marques-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.