# Mage - 5 Distrito

> Leilão de casa, 77m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533286/mage-5-distrito-casa

ID: 533286

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 07:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Vinte E Cinco, N. 224, Casa 03, Qd 82 Lt 12, 5º Distrito, Magé - Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 77 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 177.800,00
- Lance inicial: R$ 55.863,46
- Desconto: 69%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 177.800, com lance inicial de R$ 55.863,46. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 55.863,46 ( desconto de 60,1%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441356092-0Matrícula(s): 15537Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51653249Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.363,32 → R$ 98.098,05)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.098,05 → R$ 95.582,72)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.582,72 → R$ 93.067,38)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.067,38 → R$ 70.429,37)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.429,37 → R$ 74.313,48)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.313,48 → R$ 72.357,86)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.357,86 → R$ 72.622,50)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.622,50 → R$ 70.760,38)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.760,38 → R$ 68.898,27)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.898,27 → R$ 67.036,15)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.036,15 → R$ 65.174,04)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.174,04 → R$ 63.311,92)
- 04/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.311,92 → R$ 59.587,69)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.587,69 → R$ 55.863,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533286/mage-5-distrito-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 07:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.