# Residencial Girassois

> Leilão de casa, 262m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533293/residencial-girassois-casa

ID: 533293

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Xi, N. 11, Paracatu Morro Grand, Araruama, Rio De Janeiro
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 262 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 199.000,00
- Lance inicial: R$ 80.473,40
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 262m² de área privativa. avaliado em R$ 199.000, com lance inicial de R$ 80.473,4.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 199.000,00Valor mínimo de venda: R$ 109.213,90 ( desconto de 45,12%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844440045080-2Matrícula(s): 51575Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 10996016002200Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.213,90 → R$ 86.221,50)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.221,50 → R$ 80.473,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533293/residencial-girassois-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.