# Apartamento de 49 m² em Ambai

> Leilão de apartamento, 49m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533338/nova-iguacu-ambai-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 533338

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada De Santa Rita, Nº 204 Apto. 102, Ambai, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 168.500,00
- Lance inicial: R$ 42.907,81
- Desconto: 75%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Ambai

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 168.500, com lance inicial de R$ 42.907,81. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda: R$ 42.907,81 ( desconto de 76,16%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442238996-0Matrícula(s): 30841Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 9377042Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.852,19 → R$ 76.280,56)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.280,56 → R$ 66.745,49)
- 01/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.745,49 → R$ 42.907,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533338/nova-iguacu-ambai-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.