# Casa de 45 m² no Jardim Amendoeira

> Leilão de casa, 45m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533364/jardim-amendoeira-casa

ID: 533364

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Teófilo Braga, N. 464 2, Amendoeira, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.814,00
- Lance inicial: R$ 37.597,78
- Desconto: 69%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Amendoeira

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 120.814, com lance inicial de R$ 37.597,78. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 37.597,78 ( desconto de 71,08%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855550178964-5Matrícula(s): 52169Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 166190000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.726,10 → R$ 49.520,61)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.520,61 → R$ 46.219,23)
- 15/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.219,23 → R$ 42.917,86)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 42.917,86 → R$ 63.232,63)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.232,63 → R$ 61.523,64)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.523,64 → R$ 59.814,65)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.814,65 → R$ 58.105,66)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.105,66 → R$ 54.687,68)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.687,68 → R$ 51.269,70)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.269,70 → R$ 47.851,72)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.851,72 → R$ 44.433,74)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.433,74 → R$ 41.015,76)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.015,76 → R$ 37.597,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533364/jardim-amendoeira-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.