# Itaborai - Areal

> Leilão de terreno, 6026m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533422/itaborai-areal-terreno-itaborai-rj

ID: 533422

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 23:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Carlos Lacerda, (área Desdobrada 2), Areal, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 6.026 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.975.000,00
- Lance inicial: R$ 422.076,75
- Desconto: 79%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 6026m² de área privativa. avaliado em R$ 1.975.000, com lance inicial de R$ 422.076,75.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.975.000,00Valor mínimo de venda: R$ 1.025.043,57 ( desconto de 48,1%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144440255472-0Matrícula(s): 29719Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 171620001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.025.043,56 → R$ 542.670,10)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 542.670,10 → R$ 482.373,44)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 482.373,44 → R$ 422.076,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533422/itaborai-areal-terreno-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 23:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.