# Casa de 39 m² em Austin

> Leilão de casa, 39m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533443/nova-iguacu-austin-casa

ID: 533443

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua São Miguel, N. 53 Cs 01, Austin, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.000,00
- Lance inicial: R$ 35.450,56
- Desconto: 78%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Austin

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 158.000, com lance inicial de R$ 35.450,56. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 124.000,00Valor mínimo de venda: R$ 38.673,34 ( desconto de 68,81%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442684021-7Matrícula(s): 20966Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 9529144Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.938,53 → R$ 67.056,73)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.056,73 → R$ 62.586,28)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.586,28 → R$ 58.115,83)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.115,83 → R$ 59.621,41)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.621,41 → R$ 56.398,63)
- 28/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.398,63 → R$ 54.787,24)
- 29/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.787,24 → R$ 51.564,46)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.564,46 → R$ 48.341,68)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.341,68 → R$ 45.118,90)
- 22/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.118,90 → R$ 41.896,12)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.896,12 → R$ 38.673,34)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.673,34 → R$ 35.450,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533443/nova-iguacu-austin-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.