# Imóvel comercial de 49 m² na Barra da Tijuca

> Leilão de comercial, 49m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533516/rio-de-janeiro-barra-da-tijuca-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 533516

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Armando Lombardi, N. 350 Lj 320, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.000,00
- Lance inicial: R$ 104.876,78
- Desconto: 79%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Barra Da Tijuca

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 104.876,78. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 500.000,00Valor mínimo de venda: R$ 274.769,68 ( desconto de 45,05%)Tipo de imóvel: LojaQuartos: 1Número do imóvel: 144440681839-0Matrícula(s): 227722Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 20154407Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 274.769,70 → R$ 172.346,90)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 172.346,90 → R$ 149.823,98)
- 18/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 149.823,98 → R$ 134.841,58)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 134.841,58 → R$ 119.859,18)
- 12/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.859,18 → R$ 104.876,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533516/rio-de-janeiro-barra-da-tijuca-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.