# Loteamento Granja Guarani

> Leilão de casa, 40m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533528/loteamento-granja-guarani-casa

ID: 533528

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 07:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Padre Rolim, N. 620 Casa 06, Barracão, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 64.428,04
- Desconto: 57%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 64.428,04. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 64.428,04 ( desconto de 57,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442313382-0Matrícula(s): 71883Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 854442006Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.526,28 → R$ 51.873,21)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.873,21 → R$ 47.882,97)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.882,97 → R$ 43.892,72)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.892,72 → R$ 27.931,73)
- 30/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.931,73 → R$ 23.941,48)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 23.941,48 → R$ 19.951,23)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 19.951,23 → R$ 15.960,99)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 15.960,99 → R$ 15.000,00)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 15.000,00 → R$ 73.902,75)
- 29/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.902,75 → R$ 72.007,81)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.007,81 → R$ 70.112,87)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.112,87 → R$ 68.217,93)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.217,93 → R$ 66.322,98)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.322,98 → R$ 64.428,04)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533528/loteamento-granja-guarani-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 07:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.