# Apartamento de 44 m² em Boacu

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533594/sao-goncalo-boacu-apartamento

ID: 533594

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua José Argeu Da Cruz Barroso, N. 635, Boacu, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 157.000,00
- Lance inicial: R$ 48.716,45
- Desconto: 69%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Boacu

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 157.000, com lance inicial de R$ 48.716,45.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 157.000,00Valor mínimo de venda: R$ 85.811,91 ( desconto de 45,34%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 1Número do imóvel: 844441262314-6Matrícula(s): 30942Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 3777000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.811,91 → R$ 57.573,99)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.573,99 → R$ 53.145,22)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.145,22 → R$ 48.716,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533594/sao-goncalo-boacu-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.