# Apartamento de 42 m² no Núcleo Residencial Alair Pires

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533692/nucleo-res-alair-pires-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 533692

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alair Pires, N. 0 Apto. 404 Bl 360, Brasilândia, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 60.885,93
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nucleo Res Alair Pires

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 60.885,93.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 149.000,00Valor mínimo de venda: R$ 90.960,45 ( desconto de 38,95%)Tipo de imóvel: ApartamentoNúmero do imóvel: 144441542557-6Matrícula(s): 39329Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 66224000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.960,45 → R$ 69.583,92)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.583,92 → R$ 65.234,93)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.234,93 → R$ 60.885,93)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533692/nucleo-res-alair-pires-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.