# Nova Iguacu - Cabucu

> Leilão de casa, 64m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533706/nova-iguacu-cabucu-casa-nova-iguacu-rj

ID: 533706

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 02:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Távora, Número 6242, Qd I Lt 05, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 189.069,00
- Lance inicial: R$ 74.069,78
- Desconto: 61%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 189.069, com lance inicial de R$ 74.069,78.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 189.069,09Valor mínimo de venda: R$ 108.255,83 ( desconto de 42,74%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844441986842-0Matrícula(s): 98671Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.255,83 → R$ 85.465,13)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.465,13 → R$ 79.767,45)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.767,45 → R$ 74.069,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533706/nova-iguacu-cabucu-casa-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 02:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.