# Apartamento de 56 m² no Loteamento Vila São Joaquim

> Leilão de apartamento, 56m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533717/loteamento-vila-sao-joaquim-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 533717

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Brasilia, N. 102, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.313,00
- Lance inicial: R$ 94.714,06
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Vila Sao Joaquim

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 161.313, com lance inicial de R$ 94.714,06. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 191.000,00Valor mínimo de venda: R$ 97.345,01 ( desconto de 49,03%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442780807-4Matrícula(s): 111313Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.203,78 → R$ 73.027,31)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.027,31 → R$ 68.463,10)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.463,10 → R$ 63.898,89)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.898,89 → R$ 44.136,16)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.136,16 → R$ 38.619,14)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.619,14 → R$ 33.102,12)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 33.102,12 → R$ 27.585,10)
- 15/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 27.585,10 → R$ 102.606,90)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.606,90 → R$ 99.975,95)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.975,95 → R$ 97.345,01)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.345,01 → R$ 94.714,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533717/loteamento-vila-sao-joaquim-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.