# Vila Sao Joaquim

> Leilão de casa, 51m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533718/vila-sao-joaquim-casa-nova-iguacu-rj

ID: 533718

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 03:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Brasilia, N. 102 Cs 06 Lt 4a Qd F, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 42.016,55
- Desconto: 75%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 42.016,55. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 42.016,55 ( desconto de 74,54%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442780812-0Matrícula(s): 111317Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9547657Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.333,65 → R$ 74.696,10)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.696,10 → R$ 70.027,59)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.027,59 → R$ 65.359,09)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.359,09 → R$ 42.016,55)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533718/vila-sao-joaquim-casa-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 03:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.