# Nova Iguacu - Cabucu

> Leilão de apartamento, 85m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533725/nova-iguacu-cabucu-apartamento

ID: 533725

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 20:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Da Aliança, N. 896, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 85 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 32.835,12
- Desconto: 83%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 85m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 32.835,12. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.000,00Valor mínimo de venda: R$ 32.835,12 ( desconto de 81,13%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442488748-8Matrícula(s): 106900Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9409696Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.530,51 → R$ 73.847,28)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.847,28 → R$ 65.670,24)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.670,24 → R$ 60.979,51)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.979,51 → R$ 37.525,85)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.525,85 → R$ 32.835,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533725/nova-iguacu-cabucu-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 20:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.