# Nova Iguacu - Cabucu

> Leilão de apartamento, 39m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533739/nova-iguacu-cabucu-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 533739

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 07:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maranguape, N. 24, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 136.000,00
- Lance inicial: R$ 52.214,00
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 136.000, com lance inicial de R$ 52.214. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 112.000,00Valor mínimo de venda: R$ 52.214,00 ( desconto de 53,38%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844442419292-7Matrícula(s): 107045Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.781,14 → R$ 67.633,11)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.633,11 → R$ 65.754,41)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.754,41 → R$ 63.875,71)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.875,71 → R$ 57.957,25)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.957,25 → R$ 56.432,06)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.432,06 → R$ 54.906,87)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.906,87 → R$ 53.381,68)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.381,68 → R$ 51.856,49)
- 21/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 51.856,49 → R$ 48.806,11)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.806,11 → R$ 56.565,17)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.565,17 → R$ 55.114,78)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.114,78 → R$ 53.664,39)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.664,39 → R$ 52.214,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533739/nova-iguacu-cabucu-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 07:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.