# Lot Cidade Jd Cabucu

> Leilão de casa, 38m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533773/lot-cidade-jd-cabucu-casa-nova-iguacu-rj

ID: 533773

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 12:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Tegipio, N. 177, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 38 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 62.115,21
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 62.115,21. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.115,21 ( desconto de 53,99%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442614232-3Matrícula(s): 110764Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.704,06 → R$ 79.223,14)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.223,14 → R$ 74.271,69)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.271,69 → R$ 69.320,25)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.320,25 → R$ 69.000,68)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.000,68 → R$ 67.135,80)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.135,80 → R$ 65.270,92)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.270,92 → R$ 63.406,03)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.406,03 → R$ 59.676,27)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.676,27 → R$ 69.214,09)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.214,09 → R$ 67.439,37)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.439,37 → R$ 65.664,65)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.664,65 → R$ 63.889,93)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.889,93 → R$ 62.115,21)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533773/lot-cidade-jd-cabucu-casa-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 12:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.