# Condomínio Nova Itaborai, 70 m²

> Leilão de casa, 70m² de área útil, Itaborai - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533791/condominio-nova-itaborai-casa-itaborai-rj

ID: 533791

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rodovia Governador Mario Covas, 47, Qd 44 Lt 47, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-500
- Cidade: [Itaborai](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 70 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 134.000,00
- Lance inicial: R$ 40.597,85
- Desconto: 70%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Nova Itaborai

Casa, em Itaborai - Rio de Janeiro. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 134.000, com lance inicial de R$ 40.597,85.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 134.000,00Valor mínimo de venda: R$ 71.589,54 ( desconto de 46,57%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 1Número do imóvel: 144440496099-8Matrícula(s): 41886Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 164612001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.589,54 → R$ 50.306,16)
- 01/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.306,16 → R$ 46.436,46)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.436,46 → R$ 40.597,85)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533791/condominio-nova-itaborai-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.