# Empreendimento Paciencia

> Leilão de apartamento, 54m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533847/empreendimento-paciencia-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 533847

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 08:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Brasil, N. 49001, Campo Grande, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.764,00
- Lance inicial: R$ 45.661,77
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 131.764, com lance inicial de R$ 45.661,77.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.764,52Valor mínimo de venda: R$ 70.395,23 ( desconto de 46,57%)Tipo de imóvel: ApartamentoGaragem: 1Número do imóvel: 844440307172-1Matrícula(s): 194071Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 31310691Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.395,23 → R$ 53.272,07)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.272,07 → R$ 49.466,92)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.466,92 → R$ 45.661,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/533847/empreendimento-paciencia-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 08:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.