# Imóvel comercial de 462 m² em Campos Eliseos

> Leilão de comercial, 462m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534076/duque-de-caxias-campos-eliseos-comercial-duque-de-caxias-rj

ID: 534076

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Est Tiradentes, N. 891 Qd 11 Lt 03, Campos Eliseos, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 462 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 534.787,00
- Lance inicial: R$ 271.007,12
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Campos Eliseos

Comercial, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 462m² de área privativa. avaliado em R$ 534.787, com lance inicial de R$ 271.007,12.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 512.000,00Valor mínimo de venda: R$ 278.138,91 ( desconto de 45,68%)Tipo de imóvel: Galpão Número do imóvel: 155551331574-2Matrícula(s): 22630Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 22162003001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 288.835,12 → R$ 218.577,94)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 218.577,94 → R$ 202.965,23)
- 30/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 202.965,23 → R$ 187.352,52)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 187.352,52 → R$ 53.478,78)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.478,78 → R$ 278.138,90)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 278.138,90 → R$ 271.007,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534076/duque-de-caxias-campos-eliseos-comercial-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.