# Enterprise Residence

> Leilão de imóvel, 45m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534143/enterprise-residence-itaborai-rj

ID: 534143

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 20:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Avenida 22 De Maio, Número 5990 Bloco 1 - Ala A Sala 417 - Office 1000, Centro, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 94.000,00
- Lance inicial: R$ 24.094,00
- Desconto: 74%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 94.000, com lance inicial de R$ 24.094.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 94.000,00Valor mínimo de venda: R$ 45.691,16 ( desconto de 51,39%)Tipo de imóvel: SalaNúmero do imóvel: 000001014231-9Matrícula(s): 44667Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 185092001Averbação dos leilões negativos: Não se aplicaÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.691,16 → R$ 43.221,36)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.221,36 → R$ 39.004,03)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.004,03 → R$ 36.709,68)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 36.709,68 → R$ 24.094,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534143/enterprise-residence-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 20:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.