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> Leilão de apartamento, 62m² de área útil, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534198/-apartamento-nilopolis-rj

ID: 534198

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 16:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Coronel Franca Leite, 2690, Centro, Nilópolis, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 62 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 199.854,00
- Lance inicial: R$ 86.778,54
- Desconto: 57%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 62m² de área privativa. avaliado em R$ 199.854, com lance inicial de R$ 86.778,54. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.000,00Valor mínimo de venda: R$ 89.123,90 ( desconto de 48,78%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441942144-1Matrícula(s): 18217Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 00432822Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.795,04 → R$ 98.137,53)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.137,53 → R$ 92.364,73)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.364,73 → R$ 86.591,94)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.591,94 → R$ 93.539,89)
- 17/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.539,89 → R$ 91.078,32)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.078,32 → R$ 88.616,74)
- 19/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.616,74 → R$ 86.155,16)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.155,16 → R$ 83.693,59)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.693,59 → R$ 91.469,27)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.469,27 → R$ 89.123,90)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.123,90 → R$ 86.778,54)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534198/-apartamento-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 16:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.