# Nilopolis - Centro

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534223/nilopolis-centro-apartamento-nilopolis-rj

ID: 534223

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 20:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Moraes Cardoso, N. 1584, Centro, Nilópolis, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 306.326,00
- Lance inicial: R$ 140.282,25
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 306.326, com lance inicial de R$ 140.282,25. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 306.326,93Valor mínimo de venda: R$ 195.226,53 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441912740-5Matrícula(s): 13084Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 49371Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 195.226,53 → R$ 158.986,55)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 158.986,55 → R$ 149.634,40)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 149.634,40 → R$ 140.282,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534223/nilopolis-centro-apartamento-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 20:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.