# Nilopolis - Centro

> Leilão de casa, 107m² de área útil, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534225/nilopolis-centro-casa-nilopolis-rj

ID: 534225

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 23:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Pedro Álvares Cabral, N. 1204, Centro, Nilópolis - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 107 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 591.000,00
- Lance inicial: R$ 252.604,94
- Desconto: 57%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 591.000, com lance inicial de R$ 252.604,94. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 591.000,00Valor mínimo de venda: R$ 376.652,75 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 2Número do imóvel: 144441622275-0Matrícula(s): 5236Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 376.652,75 → R$ 288.691,34)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 288.691,34 → R$ 270.648,12)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 270.648,12 → R$ 252.604,94)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534225/nilopolis-centro-casa-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 23:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.