# Predio

> Leilão de casa, 106m² de área útil, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534236/predio-casa-nilopolis-rj

ID: 534236

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 12:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Travessa Luiz Goncalves Junior, N. 27, Centro, Nilópolis, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 106 m²
- Ocupação: Ocupado
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 436.085,00
- Lance inicial: R$ 213.018,56
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 106m² de área privativa. avaliado em R$ 436.085, com lance inicial de R$ 213.018,56. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 436.085,03Valor mínimo de venda: R$ 277.923,23 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaGaragem: 1Número do imóvel: 144441777191-9Matrícula(s): 18852Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 109033Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 277.923,22 → R$ 250.130,90)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 250.130,90 → R$ 232.989,05)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 232.989,05 → R$ 226.332,22)
- 19/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 226.332,22 → R$ 213.018,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534236/predio-casa-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 12:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.