# Residencial Positano Gardem III, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534261/res-positano-gardem-iii-apartamento

ID: 534261

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 20:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Da Invernada, N. 407 Apto. 102, Chácaras Arcampo, Duque De Caxias - Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.000,00
- Lance inicial: R$ 43.458,64
- Desconto: 69%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Positano Gardem Iii

Apartamento, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 138.000, com lance inicial de R$ 43.458,64.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.663,10Valor mínimo de venda: R$ 43.458,64 ( desconto de 74,54%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 801987003138-9Matrícula(s): 32485Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 25175059000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.939,69 → R$ 73.944,21)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.944,21 → R$ 68.627,71)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.627,71 → R$ 66.721,39)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.721,39 → R$ 49.564,46)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.564,46 → R$ 48.287,38)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.287,38 → R$ 43.458,64)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534261/res-positano-gardem-iii-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 20:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.