# Terreno de 5.000 m² em Chapero

> Leilão de terreno, 5000m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534264/itaguai-chapero-terreno-itaguai-rj

ID: 534264

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 13:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Vinte E Dois, N. S/n Lt 15 Un 01 Parque Chapero, Itaguai - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 5.000 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 306.000,00
- Lance inicial: R$ 233.676,80
- Desconto: 24%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itaguai - Chapero

Terreno, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 5000m² de área privativa. avaliado em R$ 306.000, com lance inicial de R$ 233.676,8.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 699.000,00Valor mínimo de venda: R$ 110.820,97 ( desconto de 84,15%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 155553331332-0Matrícula(s): 12644Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 27272Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 165.268,45 → R$ 125.068,02)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 125.068,02 → R$ 116.134,59)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 116.134,59 → R$ 107.201,16)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.201,16 → R$ 157.706,77)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 157.706,77 → R$ 153.444,42)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 153.444,42 → R$ 149.182,08)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 149.182,08 → R$ 144.919,73)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 144.919,73 → R$ 136.395,05)
- 20/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 136.395,05 → R$ 127.870,35)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 127.870,35 → R$ 119.345,66)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.345,66 → R$ 110.820,97)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.820,97 → R$ 233.676,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534264/itaguai-chapero-terreno-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 13:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.