# Cond Res City Areal I

> Leilão de casa, 55m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534274/cond-res-city-areal-i-casa

ID: 534274

Status: Encerrado

Última atualização: 22/10/2026 às 23:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua F, N. Sn Cs 02 Lt 09 Qd 16, City Areal, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 55 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.895,00
- Lance inicial: R$ 15.944,66
- Desconto: 86%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 115.895, com lance inicial de R$ 15.944,66. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 116.700,00Valor mínimo de venda: R$ 15.944,66 ( desconto de 86,34%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441063154-0Matrícula(s): 45658Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 184592001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.434,92 → R$ 61.879,07)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.879,07 → R$ 60.206,67)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.206,67 → R$ 55.806,32)
- 05/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.806,32 → R$ 41.456,12)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.456,12 → R$ 38.267,19)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.267,19 → R$ 35.078,26)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.078,26 → R$ 31.889,33)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 31.889,33 → R$ 28.700,39)
- 20/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 28.700,39 → R$ 25.511,46)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 25.511,46 → R$ 22.322,53)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 22.322,53 → R$ 19.133,59)
- 05/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 19.133,59 → R$ 15.944,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534274/cond-res-city-areal-i-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 23:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.