# Itaborai - City Areal

> Leilão de casa, 65m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534275/itaborai-city-areal-casa

ID: 534275

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 00:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua N, Quadra 92, Lote 16, Casa 02, City Areal, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 65 m²
- Ocupação: Ocupado
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.000,00
- Lance inicial: R$ 37.597,78
- Desconto: 76%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 65m² de área privativa. avaliado em R$ 154.000, com lance inicial de R$ 37.597,78. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.593,65 ( desconto de 48,32%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855551785920-6Matrícula(s): 38300Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 179050001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.593,65 → R$ 46.691,15)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.691,15 → R$ 41.015,76)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.015,76 → R$ 37.597,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534275/itaborai-city-areal-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 00:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.