# Lot Vila Alvorada

> Leilão de apartamento, 59m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534287/lot-vila-alvorada-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 534287

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 10:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alice Ferreira Cotrim, Nº 149, Coelho, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 59 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 40.063,40
- Desconto: 68%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 40.063,4.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda: R$ 40.063,40 ( desconto de 67,95%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440842539-4Matrícula(s): 61701Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 538118003Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.726,62 → R$ 48.731,54)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.731,54 → R$ 45.482,77)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.482,77 → R$ 57.013,30)
- 29/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.013,30 → R$ 55.472,40)
- 24/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.472,40 → R$ 53.931,50)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.931,50 → R$ 52.390,60)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.390,60 → R$ 49.308,80)
- 19/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.308,80 → R$ 46.227,00)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 46.227,00 → R$ 43.145,20)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.145,20 → R$ 40.063,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/534287/lot-vila-alvorada-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 10:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.